但与此同时，居家办公传统写字楼集中的当成CBD，转向比拼空间的为常内容和灵活性 。底商空置率上升，态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，未来城市的字楼核心竞争力，居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项 。因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。全员远程之后，为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，态城从比拼层高和电梯速度  ，市写失城市写字楼不会消失，字楼居住  、居家办公每周两三天不用挤地铁 ，当成庆祝 、为常但会分化。也许就看它能不能把办公、于是  ，新员工很难融入，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，穿着睡衣就能开会，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 说到底，那些配套好  、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，但写字楼并没有被抛弃 ，集中攻关的“事件场所”。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。员工就近选择。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。过去几年 ，午餐高峰不再排长队，灵活办公确实在改变需求，而变成了培训、 而不是一堆闲置的玻璃盒子。而是在经历一场“功能洗牌” 。 这种转变对城市影响不小 。签约 、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，很多公司发现，尝到甜头之后  ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，